不出现低级错误;要对决算特别熟悉
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不出现低级错误;要对决算特别熟悉
* 来源 :http://www.shidaiwenxue.com.cn * 作者 : * 发表时间 : 2019-01-01 15:34

编好竣工决算是一个复杂且繁琐的事情,但是这关系到施工队的经济利益,必须认真应对,首先从提高预算员自身素质做起,其次要不断总结经验,编制出有利于施工队的高水平的决算。

(四)核对决算

5. 预算员平时要注意收集做过的工程的决算,分析成本,预测成本控制,这些都是对决算有利的资料。

决算书的调整是整个决算工作中的重点。一般情况下要调高些,因为甲方的预算员就是要把决算往下审,而且他们审的越多越有成就感。我自己认为工程量方面最好不要花心思,因为工程量是个比较固定的,一般做不了学问,只能从子目着手,一般就高不就低,可以高套的就高套;还有签证方面,也可以挖掘,签证的量,价都是可以调的;还有就是那种模棱两可的东西要多挖掘。总之,只要能解释通的,都要往上加。

4. 核对决算时出现的问题。如果甲方预算员看了决算之后,就说你们做的决算有多少水分,他准备砍掉百分之几,问你愿意不,这时不要盲目拒绝,可能你拒绝之后就一直往后推,致使你无法对账,这时要仔细核对,和自己的底线做对比,适可而止,因为决算没有绝对的准确。

(三)结算的编制

(三)决算书的调整

(一)预算员最基本的要求

3. 图纸出来后一定要仔细看,出现问题时记录下来,在图纸答疑时提出,图纸答疑记录必须要有设计院签字盖章才能生效。

一、前言

那么对于施工方的预算员来说,怎样做好施工方的竣工决算迫在眉睫。首先什么是好的竣工决算?好的竣工决算就是将施工方的利益最大化。通俗的讲,在施工质量良好的情况下,能多多向建设方要到钱的决算就是好的决算。但是现在社会,建设方处于强势,施工方处于弱势,僧多粥少,竞争激烈,施工合同条件对施工方更是苛刻,而且建设方一再要求最低中标价,这对于施工方来说无疑是个挑战,怎样才能在竣工决算中创造效益?我认为得从以下几方面着手。

1. 施工方案必须重视。施工方案作为决算的重要资料,编写施工方案时不可忽视经济方面的编写。如在施工方案必须明确写出挖土机械、吊装机械、降水机械型号和数量;挖土、运土采用的方式和挖土放坡系数;脚手架是如何搭设的,脚手架搭设高度,单排还是双排等。

结算书要美观、漂亮。整洁,美观的结算书给人耳目一新的感觉。一般情况下,结算书最少要编制三份,给老板一份,给甲方一份,自己留一份。三份各不相同,留给自己的那份是底线,结算最少也得那么多。给甲方的那份要调整,一般就高不就低,能算上的,能解释通的都要算上。而给老板的那份有好多就要砍下来,否则编那么高,以后出现问题,要不到那么多钱,老板会有意见的。

2. 做完之后要仔细审查,杜绝出现低级错误,如窗户数量不对,柱梁板的混凝土量不对等。这样会给甲方不好的印象,会越审越严格,给后期对决算产生很不利的影响。

2. 施工中的变更必须及时签证。施工中遇见和图纸不一样的要及时签证,签证不但要签量,而且要签价。甲方口头交代的事情也要及时补签证。有好多种情况是甲方口头答应,这个一定给你们算,那个也算,但是没有签证单,最后做决算时,甲方的预算员是不会认的。

(一)平时注意收集各种与预算有关的资料

(二)决算的编制

1. 将图纸、签证单、图纸会审记录、工程联系单、合同、材料认价单等收集齐全,按照图纸,结合各种资料计算工程量,套定额,取费,汇总造价。这个造价是按实做出来的,是底线,不能夸大,做到心中有数。

大部分人认为,预算员只要在办公室看图纸,依据图纸就可以做预算、结算,其实不然。去工地看看也是一门学问,初学预算的人上工地要留意施工工艺,诸如钢筋的绑扎,抹灰的程序等等。所谓处处留心皆学问。要想成为一名有经验的预算员,还应该留意人工投入、机械投入、材料投入等。比如罐车打混凝土,一罐混凝土是6方,但是由于拉混凝土的偷工减料,一罐并没有6方,浇灌混凝土时按小票计算,实际结算时按图纸结算,这样岂不是亏了。所以作为预算员应该多去工地看看,多多益善。

四、小结

以上这些是专业方面的要求。其实作为预算员,在软件方面,首先要端正态度,细心认真,有耐心,经得住麻烦,思路清楚等。

当然,预算员除了提高自身素质,还要注意以下几点:

三、编好竣工决算需要注意的问题

发布时间:2017-07-26 17:05:33

参考文献:

2. 对决算时要守时,准时到达对决算的地点,而且要一直在现场核对。

竣工决算是施工企业在完成承发包合同所规定的全部内容,并交工验收之后,根据工程实施过程中所发生的实际情况及合同的有关规定而编制的,向业主提出自己应得的全部工程价款的工程造价文件。[1]

[1] 探讨如何做好工程竣工决算的方法,2010.

摘 要:编好竣工决算是一个复杂且繁琐的事情,由于这关系到施工队的经济利益,必须认真应对,首先从提高预算员自身素质做起,其次要不断总结经验,编制出有利于施工队的高水平的决算。

关键词: 竣工决算; 预算员; 编制决算

预算员首先要能识图,看懂图纸,熟悉施工工艺。其次要熟悉工程量计算规则,依据规则计算工程量。还要熟悉定额,计算完工程量之后要套定额,组价。最后要会取费。

二、提高预算员自身素质

1. 准备充分。自己做的决算首先要仔细检查,保证不漏项,不出现低级错误;要对决算特别熟悉,思路清楚,不要被甲方预算员三言两语给问住了。

3. 依据甲方预算员的思路进行核对。a.一般先对工程量,其中先对钢筋,钢筋对完,基本上就完成了一半的工程量了。其次对混凝土、装饰等。在对工程量时,对于影响不大的小量,最好不要和甲方预算员产生争执,这样的话会留下不好的印象,小心以后他抓住机会给你穿小鞋。但是对于大量绝对不能含糊,据理力争,不能让工队吃亏。b.套定额。套定额时只要能解释通的,就高不就低。c.取费。参照合同,该怎样就怎样。d.调材差。依据认价单调材料价差,认价单上没有的,及时通知老板,及时沟通。e.汇总计算。得出总价后,要和自己实际的那份对比,不能差距太大,少了肯定不行,而且要及时和老板沟通,把最终的价格告知老板。

(二)预算员要常去工地看看

3. 决算书要整洁、漂亮,给人耳目一新的感觉。对于决算的内容要了如指掌,非常熟悉,以防在和人对账时被问住。

4. 常用的工程联系单必须妥善保存,且联系单上必须有甲方的签字盖章。

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